Kodin rakentaminen Espanjassa

Espanjan ilmasto ja kulttuuri houkuttelevat pohjoismaalaisia.

Monet vierailevat Espanjassa vuosittain, ehkä useammankin kerran vuodessa. Haaveena voi jopa olla oman asunnon rakentaminen Espanjaan. Tämä haave saattaa kuitenkin kariutua monimutkaisten sääntöjen verkostoon. Rahan ja ajan panostaminen prosessiin, jonka kulku ja osapuolet ovat sinulle vieraita, voi tuntua turvattomalta. Tiedon ja referenssien puuttuessa on täysin mahdollista, että yhteistyökumppaneihin luottaminen on vaikeaa. Me tiedostamme tämän vieraassa maassa rakentamiseen liittyvän epävarmuuden; ja olemme pyrkineet luomaan ratkaisun jotta prosessi olisi mahdollisimman sujuva ja ennakoitava – pohjoismaalaisesta näkökulmasta.

SAARK arkkitehtitoimisto sai alkunsa vuonna 2013 Stavangerissa, Norjassa. Andrés G. Martí, SAARKin osakas ja perustaja, omaa yli kymmenen vuoden kokemuksen siviiliarkkitehtinä niin Norjassa kuin Espanjassakin. SAARKin Espanjan konttorin hän avasi muuttaessaan takaisin kotikonnuilleen 12:n Norjassa vietetyn vuoden jälkeen. Yhdessä Andresin kanssa Espanjan toimistossa työskentelee hänen partnerinsa, asiakaskonsultti Aino Heikurainen. SAARK tekee töitä erilaisten ja erikokoisten asuntoprojektien kanssa.  Tavoittennamme on johtaa projekti turvallisesti ja luotettavasti alusta loppuun.

Meillä ymmärretään kuinka monimutkaiselta espanjalainen systeemi voi tuntua, varsinkin verratessa sitä pohjoismaalaiseen.

Onko toiveenasi uuden talon rakentaminen Espanjassa tai vanhan kunnostaminen tai laajentaminen? SAARK arkkitehtitoimisto auttaa sinua asiantuntevasti toteuttamaan unelmasi turvallisella tavalla. Toimistomme ei vain auta toteuttamaan projektia. Asiakkaan toiveista riippuen voimme olla myös avuksi jo hyvin aikaisessa suunnitteluvaiheessa, kuten sopivan sijainnin etsinnässä.

Esimerkiksi muutama vuosi sitten teimme projektin perheelle, joka halusi rakentaa loma-asunnon Espanjaan. He etsivät aluetta, jossa olisi aitoa espanjalaista tuntua ilman suuria turistimassoja. Toiveena oli lisäksi vaeltamiseen sopiva luonto ja meren läheisyys. Analyysin perusteella ehdotimme heille tonttia Cabo Roigista, Orihuelasta (katso kuva alhaalla). Projekti oli niin taloudellisesti kuin arkkitehtonisesti menestys. Heidän toiveenaan oli talo, jossa yhdistyisi Skandinaavinen sisustus ja  mukavuus ja moderni espanjalainen ulkomuoto.

hus i orihuela with the evening sun hitting on the facade

hus i orihuela with a Spanish character and Scandinavian touch

Cabo Roig, Orihuela

Lisää informaatiota saat ottamalla yhteyttä toimistoomme. Täältä löydät lisää tekemiämme projekteja. Olemme tietoisia siitä, että sinulla on varmasti paljon kysymyksiä, etkä ehkä tiedä mistä ja miten aloittaa. Autamme sinua aloittamaan prosessin ja toteuttamaan haaveesi. Ymmärrämme, kuinka iso askel rakentaminen on myös rahallisesti asiakkaalle, ja tarjoamme ensimmäisen konsultoinnin ilmaiseksi. Haluamme antaa sinulle selvän kuvan siitä, mitä voit odottaa prosessilta ja miten me voimme olla avuksi.

Uuden asuintalon rakentaminen antaa mahdollisuuden tehdä asunnostasi juuri sellaisen kuin haluat. Ne, jotka ostavat valmiin projektin Espanjassa, voivat myös kokea useita haasteita. Projekti voi olla toteutettu eri tavoin kuin kuvailtu, se ei ehkä ole rakennettu säädöksien mukaisesti tai siinä voi olla esimerkiksi teknisiä ongelmia. Valitettavasti monet päätyvät ostamaan jotain, joka aluksi vaikutti hienolta ja mukavalta, mutta totuudessa on jotain aivan muuta. Ulkomaalaisille, joilla ei ole kokemusta espanjalaisesta lainsäädännöstä ja systeemistä nämä voivat vaikuttaa hämmentäviltä.

Monet ostavat jo olemassa olevan rakennuksen komplikaatioiden välttämiseksi. Riskinä voi kuitenkin olla, että asunto ei vastaa laadultaan odotuksia: Mikään ei ole kalliimpaa kuin asiantuntemattomien osapuolien rakentama projekti.

Secuence of patios inside the house creates shadow comfortable areas

the patios get a shadow area very comfrortable for the long sunny days

Patio talo, La Manga.

Espanjassa tulet rakentaessa törmäämään monimutkaisiin ​kysymyksiin, jotka vaativat käsittelyä. Verrattuna Pohjoismaihin Espanjassa on täysin erilainen laki, määräykset ja byrokraattinen tapa käsitellä asioita. Vaikka päämäärä on sama (rakentaa talosi), tie tähän päämäärään on erilainen kuin Pohjoismaissa. Autamme sinua tiedostamaan mahdolliset ongelmat ja ratkaisemaan ne yksitellen ennustettavissa olevalla tavalla. Panostamme projektihakemuksen huolelliseen laatimiseen ja meillä on hyvä yhteys paikallisiin hallintoelimiin. Projekteihin liittyvissä lakiasioissa konsultoimme aina lakimies Guillermo Berzosaa ennen asiapapereiden toimittamista hallintoelimille. Tämä menetelmä tuo prosessiin turvallisuutta ja varmuutta siitä, että projektisi käsitellään sujuvasti ja hyväksytään ilman yllätyksiä.

Ota yhteyttä puhelimitse tai sähköpostitse, niin voimme sopia ajan ilmaiseen konsultointiin, jossa käymme läpi toiveesi ja ideasi. Tämän jälkeen voimme antaa sinulle arvion työmme kustannuksista ja mahdollisesti myös aikataulusta. Jos haluat puhua suomea tai ruotsia, ota yhteyttä Ainoon, puh +34-682 347 907 tai lähetä hänelle sähköpostia aino@saark.no. Autamme sinua projektin alusta saakka, kunnes projekti on rakennettu ja kaikki asiakirjat allekirjoitettu ja hyväksytty.

Ystävällisin terveisin,

Andrés G. Martí
andres@saark.no

Sivilarkitekt MNAL
Arquitecto COACV
+47-90287970
+34-682635596